德克萨斯州的教师有特殊的住房贷款吗?

如果你是一名教师，想在德克萨斯州买一套新房子, there are several available programs, including Homes for Texas Heroes, 隔壁的老师和隔壁的好邻居. 这些由州政府支持的举措为该州合格的专业教育工作者提供购房者财政援助, so long as applicants meet certain eligibility criteria. 

Home loans for teachers in Texas

你一直在考虑买新房子吗? While it can feel daunting, 对于老师和其他教育者来说，有很多可用的资源可以使这个过程更容易一些. 以下是你可能想要考虑的三个项目: 

Homes for Texas Heroes program

The Homes for Texas Heroes program was created in 2003 作为消防员和执法人员的贷款项目, 但在2005年扩大到涵盖更多类别的公务员. 该计划在全州范围内提供负担得起的抵押贷款和赠款资助的财政援助，先到先到, first-serve basis. 与贷款不同，这些补助金不需要偿还. 

“德州英雄之家”项目的目的是为德州的教师和其他公务员提供住房贷款, 特别是那些需要经济援助来购买房屋的人. 这种援助可以用来支付前期费用, down payments, closing costs, or prepaid fees necessary for homeownership. 这些费用和收费可能非常昂贵, 禁止公务员购买和维持住宅. 

Under the Homes for Texas Heroes program, full-time public K-12 teachers, teacher aides, school librarians, certified school counselors, 在德克萨斯州，学校护士有资格获得以下类型的贷款援助:

• 一种30年固定利率的传统抵押贷款，有各种利率和贷款选择 
• 通过赠款或可免除的第二留置权贷款为首付款提供援助, 这意味着接受者不需要偿还资金 
• 首付款补助为贷款总额的3%-5% 
• 申请人没有首次购房者的要求
• Available to certified teachers 和其他公共教育工作者通过一个庞大的合格贷款网络, 只要申请人是德克萨斯州的永久居民 
• 获得该项目的收入限制因县而异, expanded income, 在某些地区限制购买价格

To qualify for the Homes for Texas Heroes program，教师必须具备以下条件: 

• 必须是德克萨斯州的永久居民 for at least one year
• Must use property as their primary residence 
• 必须满足不同国家不同的收入限制
• Must meet certain credit score requirements, depending on lender, loan amount, loan length, loan terms, and total loan amount 
• 必须出示身份证明和工作证明吗
• 必须证明自己是专业的教育者吗 

当谈到德克萨斯州教师的住房贷款时, 首次购房者和德州家庭英雄贷款接受者也可以申请并符合资格 mortgage credit certificate, 哪一种利息税收抵免可以降低房主每年必须支付的联邦所得税总额. 

Good Neighbor Next Door program

寻找负担得起的购房方式的专业教师(从学前班到12年级)也可以访问美国住房和城市发展部(HUD)的 Good Neighbor Next Door program. 

住房和城市发展部为特定住宅的总价提供50%的慷慨财政折扣, 只要买家承诺将其作为主要住所至少36个月. 

符合该计划条件的独户住宅通常位于目标振兴社区，挂牌销售时间为一周. 作为“隔壁好邻居”项目的一部分，在德克萨斯州出售的房产 can be found here. HUD要求申请人同意第二次抵押贷款，并注明贴现金额. 

Teacher Next Door program

德克萨斯州的教师有资格获得最高4,170美元的财政补助 Teacher Next Door program, 这是给学前班到12年级的老师的吗, school administrators, and other educational staff members. 此外，教育工作者可能有资格获得高达10681美元的首付援助. Qualified applicants can apply here. 

Get started today!

The Homes for Texas Heroes program, Teacher Next Door program, 以及“邻家好邻居”项目旨在让教师和其他专业教育工作者能够以负担得起的方式在德克萨斯州买房. 如果你是一名公共教育工作者，这种类型的贷款援助可能对你有用. Learn how Texas Tech Credit Union can help you buy the home of your dreams.